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重磅活动现场，业界大咖们都说了啥？展馆内有哪些前沿产品？与会嘉宾代表，对本届投洽会有何等待？昨日，厦门日报社全媒体新闻报道中心“红房子”在投洽会主展馆“开门经营”，策、采、编人员开足马力，源源不断地向外界传递“九八”好声响。
盛会现场“挖好料” 传递大咖精彩观念
“不必翻译，我是厦门大学毕业的。”上一年“九八”会场，沙特出资部副部长赛乐·阿里·哈卜提用一口流利的中文冷艳了所有人。他诙谐幽默的毛遂自荐，被厦门日报全媒体记者编排成短视频发布在抖音号、视频号等平台上，取得了全网超2亿次的观看量。
本年“九八”相同精彩。“鼓浪屿论坛·世界商业首领共话全球出资”论坛上，福耀集团董事长、“玻璃大王”曹德旺现身。他在主题讲演上表明：“捐100亿元建大学不是为了知名，是为了报答国家、报答社会……”
驻扎一线的记者挖到“好料”，连续推出了4条短视频。到昨日下午，视频全网观看量已挨近三百万。
榜首视角探展馆 展会亮点尽在把握
外形是只黑猩猩，其实暗含高科技——AI机器人“小悟”也来投洽会了，它能眨眼、会沟通……昨日，厦门日报全媒体记者纷繁带着“蛇矛短炮”，进入展馆为读者网罗新鲜奇趣。
不只是探馆，早在一两天前，厦门日报就为市民重视和参与投洽会供给了攻略。比方，厦门日报AI主播“小鹭”新装露脸，整理每日重要会议、活动亮点；发布《本年“九八”市民进馆攻略》等，经过更威望、更全面的新闻产品，让投洽会信息“尽在把握”。
今日，“红房子”还将上新更多融媒体产品。市民可跟从厦门日报的镜头，从细节看“九八”、将场馆走透透。
“红房子”高端访谈 邀全球嘉宾做客
“世界范”是“红房子”多年来广受赞誉的标签。每年都有来自世界各地的政商要客做客“红房子”，叙述他们与我国、福建、厦门以及投洽会的情缘。
昨日，塞尔维亚工商会驻华代表处主任Jelena Grubor Stefanovic成为本年“红房子”的首位嘉宾，承受本报全媒体记者双语采访。“我来我国十年了，这是我第三次参与投洽会。”Jelena Grubor Stefanovic说，十年来，她见证了我国开展，更认识到了我国在全球经济增加中发挥的重要作用。
“红房子”夺目的外观招引了埃及埃斯威迪电气集团工业开展公司副总裁卡里姆·巴德维的留意。他自动走进全媒体直播间，经过镜头，和我们共享初度来厦的感触：“厦门满眼绿意，和埃及的风光彻底不同。我将在厦门度过4天时刻，希望能进一步了解这座城市，寻求协作时机。”
（文/厦门日报全媒体记者 罗子泓 图/厦门日报全媒体记者 杨进福 视频/吴家新 吴毅明 许秋珩 赵博洋）
“时机两个字一是机会，二是要会，碰到这个机会，可是我不会，只能站在那儿无可奈何。”
“房地产应该让懂的人去做，让不明白的做，做那么大现在害了你自己，也害了他人。”
近来，在2022第十四届我国汽车蓝皮书论坛上，福耀玻璃集团董事长曹德旺再次谈到房地产。
不得不说，搞汽车玻璃的曹德旺关于房地产一向有着自己独特且坚硬的见地。
在他看来，房价应该回到15年前才合理，为此，他也曾痛批过房地产职业暴利，房地产的高房价是被炒出来的。“开发商自己不花一分钱，从银行贷款，花几个月时刻建房子，顺手就赚了几十亿，最终只要贫民买不起。”
他以为，未来的房地产将成为有钱人之间的伐鼓传花游戏，有才能买房的人早就买了，而买不起房的人会一向买不起。
早在2017年，这位“玻璃大王”就宣告过一个惊人的观念：
“应及早卖掉剩余房子！今后卖不掉也租不出去！”
时隔5年，这句形似咒骂一般的话遽然从另一种视点上成为了实际。
2022年，房地产商场连续了2021年末的低温态势，要点城市商场活跃度持续回落，买房人的预期失望，叠加部分房企2021年“爆雷”，令购房行为益发保存，缓慢推动的出售，给急于回款的房企再添一份压力。
据克而瑞数据计算，一线城市前5月成交面积1026万平方米，同比下降39％，较2019年同期仅下降10％，略好于2020年同期；二线城市商品住宅成交面积合计5731万平方米，同比下降51％，较2020年同期和2019年同期别离下降27％和38％。三四线城市合计成交4821万平方米，同比降幅与二线城市相仿。
一线城市中如北京和上海受疫情要素影响新房成交挨近阻滞，房价改变托故安稳，广州则同比涨幅由4.5％收窄至1.0％。二线城市则涨跌分解显着，5月杭州同比涨6.1％涨幅最大，西安和长沙别离上涨4.9％和4.8；而郑州同比下降达2.5％。三四线城市则遍及下行压力加重，5月仅无锡、徐州、金华、赣州和三亚房价同比上涨，超八成大中三四线城市房价同比下降。
二手房方面，前5月累计成交面积3799万平方米，同比下降49％，商场规划缩量显着但降幅略低于新房商场。
体现在房企方面，百亿房企数量比去年同期削减近一半。
2022年上半年，我国房地产商场下行压力持续，商场决心缺乏、叠加疫情影响，商场全体的供求和成交都没有显着转暖的痕迹。百强房企成绩体现远不及近年同期，职业TOP100房企1-5月累计成绩规划同比大幅下降52.3％，较2020年同期的降幅也到达27.8％。近8成百强房企累计成绩同比降幅高于30％。
在房价方面，从2021年的下半年开端，国内的房价持续低迷。一边是开发商大幅降价兜售新楼盘，有些区域的开发商乃至降价30％。可是，现在的购房需求却降至了冰点。另一边，许多二三线城市宣告房子“限跌令”，以安稳当地的房价。
此外，楼市调控的益发严厉，购房者关于商场的决心开端逐步下降，许多人在现已无法看到房价持续上涨的可能性，因而在未来40％以上的乡镇家庭或将面对着手中房产无法变现的困境。
再者，房子的本钱将会添加，进入到2021年后半年以来，楼市迎来了天翻地覆的改变，当房地产税的音讯不断宣布之后，也就意味着未来持有多套房的人，其手中的持房本钱将会添加，尤其是在2021年12月末的时分，全国财务作业视频会议傍边，就曾清晰的表明要：深化推动财税体制改革，做好房地产税的试点作业。
房地产税影响最大的就是持有多套房的人，房地产税的呈现必然会添加他们的持房本钱，而且房子越多他们的本钱添加也就越多。
房地产商场关于一个国家的经济发展有着非常大的影响，因而，国家出台相应的方针来遏止房价上涨，未来当房价面对价值降低的危险时，清楚明了，手里持有多套房产的财富会呈现价值降低。
来历：乐居财经
